Bürofläche - Miete - Wiebelsheim

Großzügiges Büro im Hunsrück

870 €
Wiebelsheim
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
56291
Ort
Wiebelsheim
Gesamtfläche
108 m²
Kaltmiete
870 €

Beschreibung:

Im Industriepark Wiebelsheim direkt an der A 61 finden Sie dieses funktionale, eingeschossige Bürogebäude mit ca. 118 m² Nutzfläche, aufgeteilt in vier Büroräume sowie Heizungs- bzw. Abstellraum und Toilettenanlagen. Die einzelnen Räume sind zweimal 29 m², einmal 27 m² und einmal 15 m² groß. Ausreichend PKW Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.

Die Ausstattung mit gefliestem Boden, hellen Farben, Kabelkanälen mit EDV, Telefon und Stromleitungen werden auch heutigen Ansprüchen an Büroraum gerecht. Beheizt wird über eine eigene Gastherme.

Ein kleiner EDV Verteilerschrank ist im Büro 3 vorhanden.
Bitte beachten Sie auch den 360° Rundgang unter:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2059774

Lagebeschreibung:

Die gute Lage an der A 61 mit ca. 40 km bis Koblenz und 60 km bis Mainz machen den Standort interessant für Unternehmen z.B. aus der Verwaltung und Dienstleistung.
Unternehmen aus der Autozulieferbranche (Schröder GmbH), Groß-Catering (Sander GmbH), Maschinen- und Anlagenbau (Wammes Machinery GmbH) Fenster- und Türenbau (Römpler GmbH) Verlage (AULA-Verlag und Humanitas Buchversand) und auch Landhandel (Raiffeisen) sind Ihre Nachbarn und wissen den Standort zu schätzen.
Dass der Standort interessant ist beweist auch die Tatsache dass Wiebelsheim eine Erweiterung des Industrieparks ausgewiesen hat.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1995
Endenergiebedarf:
305,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis:
07.08.2026
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2014

Ausstattungsbeschreibung:

Kaltmiete: 870,- Euro
Nebenkosten: 100,- Euro
Kaution: 2610,- Euro

Stellplätze vorhanden.

Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude, Bj. 1995, Gas, 305,9 kWh(m²*a)
Nancy Spiolek
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