Flat - Purchase - Bingen am Rhein - Dietersheim
Projekt Zuhause – Moderne 3-Zimmer Wohnung
220.000 €
Bingen am Rhein - Dietersheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
55411
City
Bingen am Rhein - Dietersheim
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
88 sqm
Commission
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Eigentumswohnung 3 Zimmer, ca. 87,50 m² im 1. Obergeschoss, Baujahr ca. 1998.Willkommen in der Wohngalerie Toscana im schönen Nahetal. Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss liegt eingebettet in eine U-förmige Wohnanlage und verbindet eine zentrale, gut angebundene Lage mit einer ruhigen Umgebung im Ortskern von Bingen-Dietersheim.
Auf ca. 87,50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Angrenzend daran befindet sich der Küchenbereich.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum.
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit 26 Einheiten. Dank des durchdachten Grundrisses kann sie sowohl als gemütliches Zuhause als auch weiterhin als Büro genutzt werden – ideal für alle, die flexible Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten schätzen.
Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de/immobilien
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Lagebeschreibung:
Kultur, Wein, Einkaufen und herrliche AusblickeBingen bietet entspanntes Leben in einer liebenswerten Kleinstadt. Mit allen Annehmlichkeiten eines Weinortes von Weltruf durch Hildegard von Bingen und Rheinromantik.
Auch durch die gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, und die Bundesstraße 9) ist man in Bingen gern zuhause. Zwei Bahnhöfe mit Anbindung Richtung Koblenz, Mainz und Bad-Kreuznach und der Binger Stadtbusverkehr in Verbindung mir den Linien des Regionalverkehrs bieten ein komfortables Verkehrsnetz.
Der Stadtkern bietet ein historisches Ambiente mit Burg und Basilika, Fußgängerzone, Rheinuferpromenade, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus und Schulen, alles eingebettet in der malerischen Rheinlandschaft und den Weinbergen.
Die Wohnung befindet sich in Bingen-Dietersheim. Dietersheim liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der Nahe. Im Ort gibt es eine Kindertagestätte und Grundschule. Bingen Stadt und sie Einkaufsmöglichkeiten in Bingen-Büdesheim sind nicht weit entfernt und auch mit dem Stadtbus zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1998
- Energy consumption:
- 109,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 22.10.2028
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
- Year of construction according to energy certificate:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Eigentumswohnung (1.OG), Baujahr ca. 1998Wohnfläche ca. 87,50 m²
44/1.000stel Anteil (Grundstück 1.669 m²)
2 Stellplätze in der Tiefgarage
Raumprogramm:
3 Zimmer
Kochnische
Duschbad
Gäste-WC
Bauweise: massiv
Heizung: Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung.
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu gekauft werden (Kaufpreis 7.000 €)
Sonstige Angaben:
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.Astrid Peltzer
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
+49 6721 1548322
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