Reserved Flat - Rent - Mainz
Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
830 €
Mainz
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
55131
City
Mainz
Number of rooms
1
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
52 sqm
Basic rent
830 €
Number of floors
1
vermarktungsstatus
Reserved
Beschreibung:
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, bereits möbliert und einzugsbereit. Auf 52,38 m² verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein modernes Badezimmer, Flur und Balkon.Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe mit Sitzregal, über den Flur lassen sich alle Räume erreichen.
Das moderne Tageslichtbad hat einen praktischen Handtuchwärmer und eine bodentiefe Dusche mit faltbaren Glastüren, so wird jeder Quadratmeter effektiv genutzt.
Die Küche verfügt über Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und reichlich Stauraum in den Küchenschränken.
Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Kleiderschrank mit Schiebetüren und Spiegel.
Das Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit einem Esstisch, Stühlen, Kommode und Regalen sowie einer großen, gemütlichen Couch.
Die bodentiefen Fenster öffnen sich zum Balkon – ein schöner Rückzugsort im Freien. Gut geschützt durch Zaun und etwas Grün, überdacht durch den darüberliegenden Balkon.
Fenster und Balkontür sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Für die Wärme und Warmwasser sorgt eine eigene Gastherme, platzsparend im Einbauschrank im Flur untergebracht. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Mainzer Oberstadt – einer beliebten Wohnlage von Mainz mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Nähe zur Innenstadt.In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken. Besonders attraktiv ist die Lage für Medizinstudierende und Beschäftigte im Gesundheitswesen durch die Nähe zur Universitätsmedizin Mainz sowie zu Schulen und der Johannes-Gutenberg-Universität.
Die Langenbeckstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und auch in die anderen Stadtteile. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A60 und A63 mit direkter Anbindung an die Rhein-Main-Region.
Und wenn es Zeit für eine Pause ist? Dann locken der Stadt- und Volkspark zum Entspannen, Joggen oder Spazierengehen.
Darüber hinaus bietet Mainz ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1950
- Final energy demand:
- 351,39 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy certificate valid until:
- 16.05.2031
- Main energy source:
- High Caloric Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
Möblierte 2-Zimmerwohnung mit BalkonHochparterre
52,38 m²
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Flur mit Einbauschrank
Balkon
Kellerabteil
Möbliert (wie auf Bildern zu sehen)
Fenster und Balkontür mit Fliegengittern ausgestattet
Eigene Gasheizung
Sonstige Angaben:
Kaltmiete: 830,00 €Nebenkosten: 90,00 € - exkl. Heizkosten
Kaution: 2.490,00 € (3 Kaltmieten)
!Bezugsbereit ab SOFORT!
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