Ground Floor - Purchase - Bingen

Barrierefreies 1-Zimmer Appartement Wohnanlage am Schloßberg

163.300 €
Bingen
Property class
Apartment
Property type
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
ZIP code
55411
Town
Bingen
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
37 m²
Number of floors (in the property)
4

Beschreibung:

Die barrierefreie Single Wohnung im Erdgeschoss, eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Best-Ager, die ein Zuhause suchen, in dem sich der Alltag unkompliziert gestaltet.

37,11 m² verteilen sich auf ein Zimmer, Küche und Bad. Für Stauraum ist hier auch gesorgt: ein 4 m² großer Keller bietet Ihnen zusätzlichen Platz um Ordnung und Struktur zu schaffen.

Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet und modern. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Die Fotos dienen als Beispiel und entsprechen nicht dem Grundriss.

Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in der wunderschönen Stadt Bingen am Rhein und überzeugt vor allem mit seiner zentralen Lage. In wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß die Altstadt, die Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf bietet. In einer ruhigen Einbahnstraße eines Wohngebiets gelegen, befinden sich Ihre neuen vier Wände an einem höchst attraktiven Standort. Hier erwarten Sie sowohl Ruhe, als auch ein harmonisches und nachbarschaftliches Miteinander.

Bingen ist eine aufstrebende Stadt im Rhein-Main-Gebiet an der Mündung von Rhein und Nahe, in welcher das moderne Leben inmitten von historischen Hinterlassenschaften stattfindet. Eine zweitausendjährige Geschichte manifestiert sich in zahlreichen Kulturdenkmälern: römische Siedlungsreste, mittelalterliche Steinbrücke, Burgen, Mäuseturm (Wahrzeichen der Stadt), alter Hafenkran, gotische Basilika. Das kulturelle Leben der Stadt ist reichhaltig und vielseitig. Das idyllische Rheinufer mit seinen köstlichen Restaurants lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Zusätzlich bietet der nahegelegene Rochusberg einen hohen Freizeitwert und Entspannung im Grünen mit Blick über das Rheinufer. Bingen begeistert außerdem mit seinen vielen beliebten Festen, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Minuten erreichen, wie beispielsweise dem Winzerfest, Rhein in Flammen, die Nacht der Verführung oder Bingen Swingt.

Ausstattung:

Energieausweis:

Year of construction:
2021
Final energy demand:
75,7 kWh/(m²*a)
Energy pass (for Buildings):
According to construction
Energy Certificate:
C
Energy pass valid until:
01.09.2031
Main fuel type:
Pellet
Year of construction according energy pass:
2021

Ausstattungsbeschreibung:

Eigentumswohnung - 1 Zimmer Appartement
barrierefrei
Erdgeschoss
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum
37,11 m² Wohnfläche, 4 m² Nutzfläche (Keller)

Fertigstellung: 2. Quartal 2023

behindertengerechter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - 15.000,- €

Pelletheizung einschließlich Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung
PVC Fenster, 3-fach verglast, elektrische Rollladen
Stabparkett Eiche hell in den Wohnräumen
Keramikfliesen im Bad

überdachte Abstellfläche für Fahrräder
Grünfläche auf der Tiefgarage
Hubplattform für den barrierefreien Zugang zum Haus
Aufzug
Videosprechanlage
Satellietenanlage auf dem Dach
2 Lan Anschlüsse je Wohnung

Sonstige Angaben:

27,494 / 1.000stel Miteigentumsanteil

Die Fotos dienen als Beispiel und entsprechen nicht dem Grundriss.
Klaus Peltzer
Klaus Peltzer
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
+49 6721 1548310