Townhouse - Rent - Bingen

Viel Platz und noch mehr Charakter – Wohnen im Haus der 100 Fenster

1.770 €
Bingen
Property class
House
Property type
Townhouse
Type of commercialization
Rent
ZIP code
55411
Town
Bingen
Number of rooms
7
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Living area
236 m²
plot surface
230 m²
Basic rent
1.770 €

Beschreibung:

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und noch mehr Charakter sind, ist dieser charmante Altbau im lokal bekannten „Haus der 100 Fenster“ in Bingen, ein Volltreffer!

Beim eintreten werden Sie es sofort spüren: Dieses Zuhause ist bequem und unbefangen, dennoch eindrucksvoll. Weiße Wände, hohe Decken und restaurierte Kassettentüren – die typischen Stellvertreter des Altbaus kreieren einen einzigartigen Flair.

Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den lichtdurchfluteten Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt. Man fühlt sich hier einfach direkt wohl. Wenn Sie genauer hinsehen, werden Sie bemerken, mit wie viel Detailverliebtheit diese vier Wände gepflegt wurden.

236 m² Wohnfläche bietet Ihnen mehr als genug Platz um sich hier zu verwirklichen. Kinder, Büro, Gäste, oder Hobby… mit 6 Zimmern ist all dies möglich. Freistehende Balken sind in dieser besonderen Wohnung nicht nur ein Eyecatcher, sie agieren in einigen Zimmern als Raumaufteilung, sodass der individuelle Schnitt noch praktischer nutzbar ist.

Zwei Tageslichtbäder sorgen für Harmonie und Bequemlichkeit, wenn sich morgens zwei Personen gleichzeitig fertig machen müssen. Beide sind mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.

131 m² zusätzlicher Stauraum sorgen dafür, dass es nicht schwer fallen wird in Ihrem neuen Zuhause Ordnung zu halten.

Das Auto können Sie ganz bequem in der Nähe des Hauses abstellen, es gibt zwei eigene Stellplätze. Und die nächsten Geschäfte mit allen Köstlichkeiten fürs perfekte Dinner sind keine fünf Minuten mit dem Auto entfernt.

Diese Wohnung ist von aussen eher unscheinbar. Und dann öffnet sich die Tür, der Eingang in eine andere Welt. Hier ist nichts so, wie Sie es noch eben erwartet haben. Vielmehr wirkt es, wie das Set eines Films, bei dem gleich jemand seinen Schallplattenspieler anmacht und mit einem Glas Rotwein zu seiner Lieblingsmusik tanzt.

Sie erleben ein Gefühl von nicht alltäglichem Wohnen und Leben. Treten Sie ein!

Lagebeschreibung:

Am Fuße des Rochusberges gelegen, befindet sich Büdesheim - der größte Stadtteil von Bingen am Rhein. Als ein attraktives Einzugsgebiet für alle Generationen, hat es alles für den alltäglichen Bedarf zu bieten: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, (Fach-) Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie eine Hochschule und diverse Freizeitaktivitäten, die im Rahmen von Vereinen angeboten werden.
Hier profitieren sowohl ältere Menschen von kurzen Wegen als auch Vollzeitbeschäftigte, die sich um ihre Familie kümmern. Für Berufstätige ist die gute Verkehrsanbindung und -infrastruktur außerdem ein Pluspunkt. Mit den Vorteilen eines städtischen Raums bietet Büdesheim zusätzlich noch eine ländliche Atmosphäre mit einer herrlichen Weinbau-Landschaft zur Erholung. Der Rochusberg ist für die Einwohner ebenfalls ein unentbehrlicher Rückzugsort im Freien.

Ausstattung:

Energieausweis:

Year of construction:
1850
Energy Performance Certificate (for Buildings):
According to the law unnecessary
Main fuel type:
Gas

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus in denkmalgeschütztem Ensemble
Baujahr ca. 1850
7 Zimmer plus 2 Durchgangszimmer, Küche, 2 Bäder, Galerie, Diele, Flur.
Keller, Dachboden

2 PKW Stellplätze im Freien à 30,- € / Monat möglich

Kaltmiete 1.770,- Euro
Nebenkosten 200,- Euro (ohne Gas, Strom, Wasser)

Gas-Brennwerttherme Bj 07/2020 - Steuerung per App möglich

Bezug ab 1. Dezember 2021 möglich.

Sonstige Angaben:

Das Haus ist denkmalgeschützt, daher kein Energieausweis
Astrid Peltzer
Astrid Peltzer
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
+49 6721 1548322