Reserved Residential - Purchase - Stromberg

Grundstück in ruhiger Umgebung - Leben Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim!

92.000 €
Stromberg
Property class
Site
Property type
Residential
Type of commercialization
Purchase
ZIP code
55442
Town
Stromberg
plot surface
725 m²
Commission
3,57% (inkl. Mwst.)
vermarktungsstatus
Reserved

Beschreibung:

Wandern im Wald statt Shoppingtouren? Vogelgezwitscher und das Rauschen der Blätter im Wind, statt Verkehr und Straßenmusiker? Reiten und Ball spielen mit dem Hund statt jeden Tag schick Essen gehen?
Kurz: Sie träumen immer noch von einem Leben in friedlicher und unberührter Umgebung? Dann ergreifen Sie jetzt die Chance!
Denn im bekannten Luftkurort Stromberg-Schindeldorf bietet sich Ihre Gelegenheit sich den Traum vom Eigenheim auf einem 725 m² großen Grundstück (ca. 21m x 33 m) zu erfüllen. Hier ist der Ort, an dem Sie die Ruhe und Harmonie finden, nach der Sie schon lange gesucht haben. Besonders für Menschen mit gesundheitlichen Problemen, können die Qualitäten dieser Umgebung heilsam wirken. Sie profitieren von weichem Wasser, angenehmen Klima und exzellenter Luftqualität.
Außerdem bietet die Lage neben zahlreichen Freizeitaktivitäten, wie Golf- und Tennisplätzen, oder dem berühmten Flowtrail, weiterhin eine gute Verkehrsanbindung. In 15 Minuten fahren Sie zur
A 61, in 10 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Das Grundstück ist dicht bewachsen mit herrlichen Laubbäumen. Vielleicht werden diese Ihnen in Ihrem zukünftigen Garten Schatten spenden, oder Ihren Kindern ein Gerüst zum Klettern oder Anbringen einer Schaukel anbieten.
Der Bebauungsplan gibt eine zweigeschossige Bebauung her. Dazu sind bis zu vier separate Garagen gegen Aufpreis erwerbbar.
Sehen Sie es schon vor sich, wie Sie hier ein unbeschwertes Leben beginnen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt!

Lagebeschreibung:

Mit und in der Natur wohnen, Ruhe und Erholung, die Seele ein wenig baumeln lassen und eine gute Verkehrsanbindung. Schindeldorf ist ein Stadtteil von Stromberg und liegt etwa 2 km außerhalb und ca. 150 Meter oberhalb der Stadt. Von der Ausfahrt Stromberg auf der A61 fährt man etwa sechs Minuten durch das im Tal gelegene, romantische Stromberg auf den Berg ins Schindeldorf.

Ursprünglich einmal als exklusives Wohngebiet mit außergewöhnlichem Freizeitcharakter geplant ist heute eine mit großzügigen Grünflächen durchzogene Siedlung entstanden. Jung und alt fühlen sich wohl, wie man an den wunderschön angelegten Grundstücken unschwer erkennen kann. Zentrale Stellplätze mit Fußwegen zu den Häusern sorgen für ruhiges und abgasfreies Wohnen. Das dichte Fußwegenetz ermöglicht den Kindern ungestört und sicher zu spielen. An die etwas längeren Wege vom Auto hat man sich schnell gewöhnt und schätzt den Vorteil des autofreien und sicheren Wohnens.

Stromberg hat eine lebendige Geschäftswelt, alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Ein Kindergarten und eine integrierte Gesamtschule runden das Bild ab. Schul- und Kindergartenbus fahren ins Schindeldorf.

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Baugrundstück ca. 21 m x 33 m
725 m²

Bis zu 4 Garagen à 10.000 € auf separatem Grundstück erwerbbar - in ca. 1 Min. vom Grundstück aus erreichbar

Sonstige Angaben:

Sie erreichen den Eichenweg 14, wenn Sie gegenüber dem Golfhotel den 1. Fußweg rechts nehmen. Das Grundstück liegt hinter den beiden Doppelhaushälften.

Das Grundstück ist voll erschlossen und ohne zeitliche Bauverpflichtung frei bebaubar. Rahmenbedingungen lt. Bebauungsplan: GRZ / GFZ = 0,3 / 0,5; Dachneigung 20°-40°; reines Wohngebiet; zweigeschossige, offene Bebauung; Einzel- und Doppelhäuser.

Käuferprovision:

3,57% (inkl. Mwst.)
Jannis Albrecht
Jannis Albrecht
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
+49 1512 2324626