Etagenwohnung - Kauf - Bingen
Zentrale 1 Zimmer City-Wohnung
55.000 €
Bingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55411
Ort
Bingen
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
20 m²
Provision
3,57 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung:
Zentrale 1 Zimmer City-WohnungWillkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die im Jahr 1979 erbaut wurde und sich im begehrten 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 20 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine optimale Raumnutzung für individuelle Bedürfnisse.
Das Herzstück der Wohnung ist ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlaf- oder Wohnbereich gestaltet werden kann. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Das Duschbad ist modern ausgestattet und bietet einen effizienten Raum für die tägliche Pflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier können Sie entspannte Momente genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages am Abend.
Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie somit auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnlösung in zentraler Lage suchen.
Lagebeschreibung:
Geprägt von atemberaubenden Landschaften, hohen Weinbergen und historischen Burgen liegt Bingen am Rhein. Die im Mittelrheintal eingebettete Stadt ist dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft von überall zu erreichen und mit zwei Autobahnen (A60 und A61) sowie zwei Autobahnanschlüssen, Bundesstraßen und zwei Bahnhöfen ist Bingen perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.Doch die Stadt am Rheinufer besticht nicht nur als Verkehrsknotenpunkt, sondern auch mit sehr guter Infrastruktur; zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Industrie- und Gewerbegebiete lassen sich in der Innenstadt und Peripherie finden.
Universitäten finden sich knapp 20 Minuten entfernt in Mainz. In der Stadt selbst ist mit Sportvereinen und Clubs für eine facettenreiche Freizeitgestaltung gesorgt.
Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich direkt im Herzen der Stadt. In direkter Umgebung finden Sie Konditoreien, Bäckereien, Eisdielen, Metzger, Gemüsehändler, hervorragende Restaurants und zahlreiche Imbisse. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, sowie ein Einkaufszentrum, stehen Ihnen zur Verfügung. Die malerische Landschaft der Stadt kann am besten von der Rheinpromenade aus genossen werden, welche nur ein paar Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt liegt. Apotheken, Krankenhaus und verschiedene Facharztpraxen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1979
- Endenergieverbrauch:
- 150,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 29.04.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
EigentumswohnungBaujahr 1979
2. Obergeschoss
1 Zimmer, Küche, Duschbad, großer Balkon
ca. 20 m² Wohnfläche
Aufzug
Sonstige Angaben:
5,188 / 1.000 Miteigentumsanteil an 1.807 m² GrundstückFür das Haus steht eine Sanierung sämtlicher Leitungen an.
Die Kosten werden sich für dieses Appartement auf ca. 15.000,00 Euro belaufen.
Human Vosoughian
RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
+49 176 62312376
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