Etagenwohnung - Kauf - Bingen
Ihre neue Einzimmerwohnung im Herzen von Bingen!
55.000 €
Bingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55411
Ort
Bingen
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
19 m²
Provision
3,57 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung:
Diese attraktive Einzimmerwohnung in Bingen am Rhein bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar.
Die moderne Gestaltung mit einem hochwertigen Natursteinboden verleiht der ca. 19 m² großen Wohnfläche eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet.
Die Lage in Bingen am Rhein bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld.
Ob als renditestarke Anlage oder kompaktes Zuhause – diese Einzimmerwohnung vereint praktisches Wohnen mit Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Geprägt von atemberaubenden Landschaften, hohen Weinbergen und historischen Burgen liegt Bingen am Rhein. Die im Mittelrheintal eingebettete Stadt ist dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft von überall zu erreichen und mit zwei Autobahnen (A60 und A61) sowie zwei Autobahnanschlüssen, Bundesstraßen und zwei Bahnhöfen ist Bingen perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.Doch die Stadt am Rheinufer besticht nicht nur als Verkehrsknotenpunkt, sondern auch mit sehr guter Infrastruktur; zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Industrie- und Gewerbegebiete lassen sich in der Innenstadt und Peripherie finden.
Universitäten finden sich knapp 20 Minuten entfernt in Mainz. In der Stadt selbst ist mit Sportvereinen und Clubs für eine facettenreiche Freizeitgestaltung gesorgt.
Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich direkt im Herzen der Stadt. In direkter Umgebung finden Sie Konditoreien, Bäckereien, Eisdielen, Metzger, Gemüsehändler, hervorragende Restaurants und zahlreiche Imbisse. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, sowie ein Einkaufszentrum, stehen Ihnen zur Verfügung. Die malerische Landschaft der Stadt kann am besten von der Rheinpromenade aus genossen werden, welche nur ein paar Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt liegt. Apotheken, Krankenhaus und verschiedene Facharztpraxen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1979
- Endenergieverbrauch:
- 150,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 29.04.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
EigentumswohnungBaujahr 1979
2. Obergeschoss
1 Zimmer, Küche, Duschbad, 12 m² großer Balkon
ca. 19 m² Wohnfläche
Aufzug
Sonstige Angaben:
5,107 / 1.000 Miteigentumsanteil an 1.807 m² GrundstückFür das Gebäude ist eine umfassende Sanierung sämtlicher Leitungen erforderlich. Die Kosten für diese Maßnahme belaufen sich für das betreffende Appartement auf etwa 15.000,00 Euro.
Human Vosoughian
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