Büro und Lagergebäude - Miete - Bingen am Rhein
Büro- und Lagerräume im Erdgeschoss
842 €
Bingen am Rhein
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Vermarktungsart
Miete
PLZ
55411
Ort
Bingen am Rhein
Gesamtfläche
122 m²
Kaltmiete
842 €
Beschreibung:
Ebenerdiges Büro mit ca. 122 m² Gesamtfläche - drei Büroräume (ca. 60 m² Bürofläche) und zwei Lagerräume (ca. 62 m² Lagerfläche).Drei Büroräume, getrennt durch Glaswände, schaffen eine helle und offene Arbeitsatmosphäre. Große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten zudem eine ansprechende Präsentationsfläche.
Zwei direkt an das Büro angrenzende Lagerräume bieten ausreichend Stauraum. Einer der Lagerräume ist mit einem Waschbecken ausgestattet, ein WC steht im Hof zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz liegt direkt vor dem Gebäude, zusätzliche Parkplätze sind entlang der Gaustraße oder in der Umgebung zu finden.
Gerne können Büromöbel, Tische und der Tresor in Büro 3 übernommen werden.
Der Vermieter bevorzugt Gewerbetreibende mit wenig Publikumsverkehr – ideal für Bürobetriebe, Beratungsfirmen oder kleinere Dienstleister.
Lagebeschreibung:
Bingen am Rhein, eine einladende Kleinstadt mit rund 27.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre Weintradition, das historische Erbe von Hildegard von Bingen und die malerische Rheinromantik. Ihr neues Büro liegt zentral, aber doch eher ruhig, ein wenig abgelegen von der Fußgängerzone, Geschäften, Cafés und einer Vielzahl an Dienstleistern.Der Stadtkern von Bingen beeindruckt mit einem historischen Ambiente aus Burg, Basilika, Rheinuferpromenade, Restaurants und Cafés. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und das Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Attraktivität der Umgebung bei.
Mit exzellenter Anbindung an die Autobahnen A60 und A61 sowie die Bundesstraße B9 ist die Stadt optimal vernetzt. Zudem bietet Bingen zwei Bahnhöfe, die jeweils nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen mit regelmäßiger Anbindung an beide Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Büro.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1896
- Endenergieverbrauch:
- 74 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 19.04.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1896
Ausstattungsbeschreibung:
Büro mit LagerflächeErdgeschoss
3 Büroräume (zusammen ca. 60 m²)
2 Lagerräume (mit Durchbruch verbunden, zusammen ca. 62 m²)
WC im Hof
Arbeitstische im Lager sowie Tresor in Büro 3 können gerne dazu gemietet werden
1 PKW Stellplatz (zzgl. 40 € im Monat)
Sonstige Angaben:
842,00 € Kaltmiete210,00 € Nebenkosten
1.684,00 € Kaution (2 Nettokaltmieten)
Das Büro ist frei ab sofort
!Der Vermieter wünscht aufgrund der Parkplatzsituation einen Mieter mit wenig Publikumsverkehr!
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Über RE/MAX Immobilienlotsen Bingen:
Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
