Etagenwohnung - Miete - Mainz
Zentrale 1-Zimmer Wohnung mit Balkon
629 €
Mainz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
55122
Ort
Mainz
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
37 m²
Kaltmiete
629 €
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses charmante Mini-Loft bietet auf ca. 37 m² alles, was das Herz begehrt, mitten in Hartenberg-Münchfeld.Klein aber fein - der Wohnbereich ist in verschiedene Zonen unterteilt, darunter ein Schlafbereich, eine gemütliche Ecke für ein Sofa, eine praktische Küchenecke mit Platz für einen kleinen Esstisch und ein Arbeitsplatz am Fenster. Der Flur trennt den Wohnbereich schön ab und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das Badezimmer ist hell gefliest und in warmen Cremetönen gehalten. Es ist mit einer praktischen Duschbadewanne, einem Einzelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bodentiefe Fenstertür, die auf einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne führt – der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder junge Berufstätige: Die Universität ist nur 2 km entfernt, und die Innenstadt erreicht man nach etwa 1,5 km.
Lagebeschreibung:
Liebevoll „HAMÜ“ genannt, liegt Hartenberg/Münchfeld, zwischen der Mainzer Innenstadt und Gonsenheim und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – urbanes Leben, ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Uni.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht HAMÜ besonders attraktiv: Straßenbahnen und Busse bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum, und die Autobahnen A643 und A60 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Umland.
Dank der Nähe zur Universität, zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wird Ihr Alltag hier wunderbar unkompliziert.
Ob ein entspannter Spaziergang, ein Besuch im nahegelegenen Eislaufstadion, im Hartenbergpark oder kulturelle Highlights wie die „Alte Patrone“ – hier ist für jeden etwas dabei.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1984
- Endenergieverbrauch:
- 114 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 09.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1984
Ausstattungsbeschreibung:
1 Zimmerwohnung mit Balkon2. Obergeschoss
ca. 37 m² Wohnfläche
Badezimmer mit Duschbadewanne
Kleine Küchenzeile im Wohnraum
Kellerraum
Waschraum
Fahrradraum
1 PKW Stellplatz im Freien inklusive
Neues Balkonfenster dreifachverglast aus 2024
Neuer Abzug im Badezimmer aus 2023
Sonstige Angaben:
Kaltmiete: 629,00 € inkl. PKW Stellplatz vor dem GebäudeNebenkosten: 170,00 € - inkl. Heizkosten
Kaution: 1.887,00 Euro (3 Kaltmieten)
Bezugsbereit ab 01.03.2025
Die Wohnung ist für 1 Person bestimmt!
!Die Wohnung ist aktuell vermietet!
Ablauf und Infos:
- Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Exposee und eine Selbstauskunft
- Die Selbstauskunft bitte ausgefüllt zurücksenden
--> Nach erhalt der Selbstauskunft teile ich Ihnen einen Termin zu (Besichtigungsfenster 30.01.2025 und 06.02.2025)
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Über RE/MAX Immobilienlotsen Bingen:
Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
